项目地址：

云南省西双版纳傣族自治州景洪市景帕杭路6号

——西双版纳：东南亚门户 全球旅居胜地——

东南亚门户：7个国家级对外开放口岸，泛亚铁路桥头堡位置，水/陆/空/铁综合交通网；

国际黄金大通道：中老铁路累计发送旅客超4300万人次，货物超4800万吨；（数据来源：西双版纳发布）

旅游度假胜地：23年旅收超976亿元，游客超6209万人次，旅游人均消费全省排行前列；（数据来源：景洪发布）

展开剩余87%

宜人气候：年平均气温24℃，阳光充足；长夏无冬，一雨成秋；（数据来源：百度百科）

自然生态：北纬21°上的绿洲，森林覆盖面积约80%，负氧离子达30000个/cm³；（数据来源：百度百科）

人文风情：13个民族的世居地，村村有佛寺，寺寺有佛塔，南传佛教圣地；

——曼弄枫：城市南拓引擎 景洪旅游名片——

国家级旅游度假区：国家级旅度区二期组团，致力于建设集旅游/度假/疗养/商务为一体的休闲旅度区；

城市主力发展方向：位于市区南扩区域，承接老城区部分政治、经济和文化功能，投资价值不可估量；

景洪旅游度假名片：在“一带两廊双轴五片区”发展脉络中定位为旅游度假区，拥有万亩南联山、流沙河、勐泐大佛寺、傣王宫等旅游资源；

——丰盛多元配套 全维度假生活——

商服：沃尔玛、国际会展中心、曼弄枫国际家具城；

学校：景洪市第六小学（项目内）、曼弄枫幼儿园、周乔实验幼儿园；

酒店：洲际酒店、腾云大酒店、景兰会展大酒店、世纪金源大酒店、华美达酒店；

交通：勐泐大道、榕林大道、黎明大桥 (已通车) 、景兰大桥 (已通车) 、景帕杭路延长线 (规划中)直通机场；

医疗：西双版纳傣族自治州傣医医院（公立医院）、西双版纳傣族自治州人民医院（公立三甲医院）、 景洪市第一人民医院（公立三乙医院）；

——六年大盘 3037户业主的美好智选——

2018年万科进驻版纳，截至2024年11月，共交付3037户，生物多样性园、度假服务中心皆已开放运营，景洪市六小已于2023年开学。

——地块上新：版纳新坐标 资产优选之作——

凤凰木占据大盘门户位置，以打造版纳“必游一次”为出发点，匠造版纳门户级旅度商业场、限量版度假美寓、升级进阶的品质瞰景高层，整体定位为“版纳新坐标，旅度优资产"。

——凤凰木地块指标——

🏡占地面积：约7816㎡

🏡建筑面积：约2.9万㎡

🏡业态：高层、公寓、商业

🏡高层面积区间：建面约76-99㎡

——大盘门户之地 旅居度假新坐标——

凤凰木对外依傍榕林大道，对内占位曼西缇大盘门户，处于归家大道、未来赶摆规划道路的交汇处，以极佳昭示性，在吸引人气的同时，为版纳焕新全维旅度生活新坐标。

——区域商业新版图 独具风情游逛体验——

凤凰木以傣族建筑为底色，融合现代商业的精致设计，以小而美的呈现，融入特色业态和富有文化魅力的消费场景，探索现代与传统的交织之美，填补曼弄枫品质型商业不足的空白。

——大盘门户金街 汇聚人流——

建面约20-80㎡门户小铺，占据曼弄枫黄金地段、曼西缇门户位置，紧邻曼贺纳市集，商业氛围浓郁，具有强大的商业吸引力与人气聚集力。

——百变公寓 优质旅宿轻资产——

建面约40㎡百变公寓，依托丰厚的生活配套，满足自住或旅宿等多种需求，是版纳品质旅度的理想之选。

——臻品瞰景高层 限量珍藏——

建面约76-99㎡瞰景高层，三面无遮挡，拥有无与伦比的开阔视野，俯瞰流沙河静谧河景，远眺告庄璀璨星光，城景、寨景、街景入目而来。

——【凤凰木】高层标准层平面图——

——户型赏析——

发布于：云南省